El panorama del retail en centros comerciales durante julio confirmó una tendencia clara: el acumulado anual se mantiene estable, pero la forma en que los visitantes acuden a las plazas cambió radicalmente.
Aunque el crecimiento interanual general se mostró moderado frente al año pasado, los datos revelan una marcada polarización entre días de la semana, formatos de plazas y regiones.
1. El Factor Mundial:
Impulso Deportivo con Fechas de Contracción
La agenda del torneo internacional reconfiguró la asistencia a lo largo del mes:
- Efecto acumulado positivo:
Los días con transmisión de partidos registraron un incremento constante en la afluencia frente a las jornadas habituales.
- El fenómeno de la Final:
Las fechas clave del torneo actuaron como un catalizador de permanencia en el hogar, provocando una baja pronunciada de visitantes durante la jornada del partido definitivo. - Visitas con propósito experiencial:
Los centros comerciales con mayor oferta de entretenimiento y gastronómica capturaron la mayor tracción durante los encuentros grupales.
2. Divergencia Temporal:
Días Hábiles vs. Fines de Semana
La dinámica de asistencia mostró dos comportamientos opuestos según el calendario:
Dominio entre semana: Los días laborables se consolidaron como el principal motor de crecimiento del mes.
Caída en fines de semana: Sábados y domingos retrocedieron en comparación con el año anterior, mostrando un desempeño débil incluso en jornadas coincidentes con pagos de quincena.
Remate mensual de alto tráfico: Los últimos días hábiles de julio registraron picos atípicos de afluencia, concentrando la mayor actividad comercial al cierre del período.
3. Ganadores y Rezagados por Formato y Geografía
Desempeño sobresaliente:
Ciudades intermedias:
Presentaron los resultados más consistentes al ofrecer mayor tracción local y menor fricción urbana.
Fashion Mall:
Encabezó el crecimiento y sostuvo el ritmo frente a los meses previos.
Región Occidente:
Mantuvo el liderazgo de afluencia a nivel nacional.
Segmentos con desafíos:
Grandes metrópolis:
Sufrieron el impacto de cierres de semana deprimidos.
Community & Town Center:
Registraron contracciones relevantes en visitas semanales.
Noroeste y Sur:
Mostraron desaceleración y caídas en su acumulado
Alineación para el Q3:
La clave operativa no radica en esperar picos masivos por eventos o cierres quincenales, sino en evolucionar la gestión comercial hacia un modelo hiperlocal, ajustando horarios de personal y activaciones comerciales en los días hábiles más relevantes.
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Julio 2026: crecimiento interanual moderado y liderazgo en Ciudades Medianas